1981〜1991年築, 専有面積53.57㎡〜73.57㎡の平均販売価格
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八幡駅前スカイマンション
福岡県北九州市八幡東区西本町二丁目
/ 八幡駅 徒歩3分
1986年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より19.9%割高
相場
1,166万円
18.3万円/㎡
784
1,039
1,293
1,548
AI査定結果
推定相場価格
1,166万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,039万円〜1,293万円
16.3万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月23日
八幡駅前スカイマンション
1,398万円（22.0万円/㎡）/ 8階 / 63.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,198万円 | 16.4万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,398万円 | 19.1万円 | 4階 | 73.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 680万円 | 9.3万円 | 4階 | 73.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,298万円 | 18.5万円 | 3階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 800万円 | 10.9万円 | 4階 | 73.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,298万円 | 17.5万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 730万円 | 10.0万円 | 4階 | 73.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 890万円 | 12.0万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 12.0万円 | 4階 | 73.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 八幡駅前スカイマンション 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅3分 | 1,398万円 | 22.0万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2026/05/30 | エクレール前田 北九州市八幡東区前田二丁目 | 八幡駅12分 | 1,098万円 | 18.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/11 | エーデルハイツ帆柱 北九州市八幡東区西本町三丁目 | 八幡駅3分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/10 | メゾンモンブラン前田 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅7分 | 1,598万円 | 20.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | オークランド西本町 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅6分 | 1,298万円 | 17.1万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 東洋レジデンス 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅3分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/17 | ビバライフ尾倉 北九州市八幡東区尾倉三丁目 | 八幡駅12分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/26 | エメラルドタウン枝光D棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 1,098万円 | 17.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | 八幡東スカイマンション 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅13分 | 1,158万円 | 16.7万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンモリッツ八幡 北九州市八幡東区宮田町 | 枝光駅7分 | 1,250万円 | 17.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/04 | オークランドヒルズ八幡 北九州市八幡東区春の町五丁目 | スペースワールド駅13分 | 1,290万円 | 21.6万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2026/07/26 | サングレイス中央町 北九州市八幡東区中央二丁目 | スペースワールド駅19分 | 1,348万円 | 17.0万円 | 79.25㎡ | 3SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 山内シャルム諏訪 北九州市八幡東区諏訪一丁目 | 枝光駅13分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.53㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/08 | アーバン中央 北九州市八幡東区中央三丁目 | スペースワールド駅16分 | 1,298万円 | 16.5万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。